金隅股份前景如何?

秋诗安秋诗安最佳答案最佳答案

先简单的介绍下公司,北京金隅集团股份有限公司(简称“金隅集团”)创立于1992年,于1994年在深圳证券交易所上市交易。所属行业为房地产业,主要经营范围为房地产开发、建筑、装饰施工等。 截止2018年底,金隅集团总资产达3009亿元,拥有全资及控股子公司560余家,职工近7万人。连续多年入选“财富中国500强”“福布斯全球企业500强”;荣膺中国地产2018年度综合实力第15名、投资价值第6名,获2018年度北京纳税信用A级单位称号。

再来说说大家对公司的质疑!

作为一家大型的上市公司,金隅集团的财务数据应该是非常公开的,因此我们首先来看看公司的营业收入和利润情况。 据公开数据显示,从2011年到2018年,公司营收从117.8亿元增长到2278亿元,而净利润从20.2亿元下滑到-222.8亿元,扣非后更惨,跌去了338.8亿元的市值。

对于一家正常的上市公司而言,净利润从正数变成负数是很严重的事情,需要谨慎对待。可对于金隅集团来说,似乎并没有受到太大的影响,依旧在稳步发展,这又是为何呢? 我们来看几个数据,截止2018年末,金隅集团的总资产达到3009亿元,相比2016年时少了188亿元,可是同时期短融、中票融资超过了260亿元,还新增借款约500亿元。另外,公司2019年一季度又计划募集资金100亿元用于偿还银行贷款。

一个正常经营的企业,是不需要通过大量筹资来还款的,显然这两部分金额大于资产的增幅,说明公司一方面在还款,另一方面又在不断借钱,如此循环,最终结果就是资产负债率上升,财务费用增加。 根据公开数据计算,这几年公司平均每年的财务费用大约40亿元,如果将这笔费用分摊到每一股的话,大约每10股要承担4元的成本。而这还没有涉及到利息资本化的问题。 那么金隅集团在不断的借钱和还款的过程中,到底干了什么呢?我们不得而知,但是可以肯定的是,这种拆东墙补西墙的方式很难长久。

最后说说我对这家公司看法吧! 金隅集团的业务主要是房地产和建筑,这两个业务的周期性比较强,受政策面和市场行情的影响比较大,短期内难以看到明显改观,而且公司业务主要集中在京津冀地区,对于未来的发展规划我个人是持怀疑态度的,不太看好。至于股价更是不用说了,已经跌去95%,就连港股也没人炒了,绝对的价值投资标的。

发表评论
请发表正能量的言论,文明评论!