深圳实行遗产税了吗?

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深圳目前还没有开征遗产税,不过今年10月25日,深圳人大常委会公布了《深圳市房地产税法》(草案)并广泛征求意见。 《深圳市房地产税法》(草案)中规定,个人所有不动产应当缴纳的土地出让金或者土地收益,按下列方式和标准征收: 在深拥有多套房产的“土豪”们可能面临高额税款。以一套100平方米、评估净值100万元的住房为例,产权人死亡后,其继承人继承这套房子无需缴纳契税和印花税,但需要承担2%的土地出让金。如果这个人有3套及以上的房子,则税费高达66万元! 如果继承人把房子卖了,只需要交纳2%的土地出让金以及1%的印花税。但如果直接赠与子女,则需要交纳房屋评估值1.6%的个税,再加上2%的土地出让金。

除了房地产税,北京也在积极酝酿遗产税的相关法律制度。 8月31日上午,十二届全国人大常委会第十次会议分组审议了全国人大常委会委员长张德江关于国务院提请授权开展房地产税改革试点工作的议案。根据会议要求,常委会小组委员们在充分讨论的基础上形成了建议稿。

虽然目前各地正在积极探索相关税收制度,但业内对此仍有不同声音。有专家就指出,开征遗产税的条件还不成熟,目前的探讨处于初期阶段;也有专家认为目前开征遗产税有些操之过急,可以先逐步扩大征税范围再统一立法。

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